Güls: Erste konkrete Pläne für den Moselbogen auf dem Tisch

Neue Visualisierung zeigt, wie es werden könnte

Wer in Güls unterwegs ist, kommt am Thema Stieffenhofer-Areal gerade kaum vorbei. Wie wir in einem früheren Beitrag berichtet haben, gehört das seit Jahren brachliegende Gelände inzwischen Lidl. Jetzt gibt es erstmals ein konkretes Bild davon, wie das Areal am sogenannten Moselbogen aussehen könnte. Wie die Rhein-Zeitung berichtet, hat der planende Architekt Jens J. Ternes eine Visualisierung vorgelegt, die sich ein Fachmarktzentrum samt Mehrzweckhalle auf dem einstigen Stieffenhofer-Gelände vorstellen kann.

Das Grundstück liegt an der B416 — also genau dort, wo viel Verkehr vorbeifließt und ein neuer Standort für Nahversorger gut erreichbar wäre. Genau das ist der Knackpunkt der Diskussion in Güls: Verlagert sich die Nahversorgung an diese vielbefahrene Achse, stellt sich die Frage, was dann aus dem eigentlichen Ortskern wird.

Warum das Thema die Gülser so beschäftigt

Die Rhein-Zeitung beschreibt, dass kaum ein Thema in Güls derzeit so intensiv diskutiert wird wie die städtebauliche Zukunft des Stadtteils. Das Stieffenhofer-Areal ist für viele mehr als nur eine freie Fläche — es geht um die Frage, wie der Ortskern künftig funktioniert, wenn Supermärkte und Angebote an den Rand wandern. Wer kennt das nicht aus anderen Stadtteilen: Zieht der Lidl um die Ecke weg, verändert sich oft mehr als nur der Weg zum Einkaufen.

Details zu einem konkreten Zeitplan oder zur genauen Größe des geplanten Zentrums liegen bislang nicht vor. Auch zu Investoren, die nach früheren Angaben mit dem Projektentwickler zusammenarbeiten, nennt die aktuelle Berichterstattung keine neuen Namen oder Zahlen. Was sich aber verändert hat, ist die Konkretheit der Planung: Aus der reinen Ankündigung ist nun eine erste architektonische Vorstellung geworden, die zeigt, wie ein Fachmarktzentrum mit Mehrzweckhalle auf dem Gelände aussehen könnte.

Ein Stadtteil mit offenen Fragen

Für Güls bedeutet das: Die Debatte um Nahversorgung und Ortskern ist noch lange nicht abgeschlossen, aber sie nimmt Konturen an. Eine Visualisierung ersetzt natürlich keinen Bebauungsplan und keine Baugenehmigung. Doch sie macht sichtbar, in welche Richtung die Überlegungen gehen — und gibt den Gülserinnen und Gülsern zumindest ein erstes Bild davon, womit sie sich in den kommenden Monaten auseinandersetzen dürften.

Bis dahin bleibt das Areal an der Mosel das, was es seit Jahren ist: ein Gesprächsthema beim Bäcker, auf dem Wochenmarkt und überall dort, wo Nachbarn sich über ihren Stadtteil austauschen. Vielleicht lohnt sich beim nächsten Spaziergang am Moselbogen ein Blick auf das Gelände — mit dem Wissen, dass sich dort schon bald etwas tun könnte.

Quellen

• Stieffenhofer-Areal in Koblenz: Lidl & Co.: So könnte es am Moselbogen in Güls aussehen
• Güls im Gespräch: Was wird aus dem Stieffenhofer-Areal?